Prix des appartements : les communes les moins chères de France

Prix médian au m² des appartements vendus (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).

Les appartements les moins chers

1Bruyères · Vosges (88)2 923 hab.650 €/m²
2Les Salles-du-Gardon · Gard (30)2 395 hab.650 €/m²
3Le Thillot · Vosges (88)3 167 hab.670 €/m²
4Clamecy · Nièvre (58)3 544 hab.700 €/m²
5La Ricamarie · Loire (42)8 039 hab.710 €/m²
6Ligny-en-Barrois · Meuse (55)3 677 hab.710 €/m²
7Saint-Jean-de-Losne · Côte-d'Or (21)990 hab.710 €/m²
8Saint-Mihiel · Meuse (55)3 772 hab.710 €/m²
9Saint-Pons-de-Thomières · Hérault (34)1 706 hab.710 €/m²
10Bar-sur-Seine · Aube (10)2 858 hab.720 €/m²
11Bourbon-Lancy · Saône-et-Loire (71)4 674 hab.720 €/m²
12Entraygues-sur-Truyère · Aveyron (12)964 hab.720 €/m²
13Plainfaing · Vosges (88)1 569 hab.720 €/m²
14Gueugnon · Saône-et-Loire (71)6 528 hab.730 €/m²
15Varennes-sur-Allier · Allier (03)3 549 hab.730 €/m²
16Contrexéville · Vosges (88)2 923 hab.750 €/m²
17Mauriac · Cantal (15)3 449 hab.750 €/m²
18Commentry · Allier (03)6 017 hab.760 €/m²
19La Grand-Combe · Gard (30)4 783 hab.760 €/m²
20Quillan · Aude (11)2 978 hab.760 €/m²
21Sainte-Menehould · Marne (51)4 146 hab.760 €/m²
22Bessèges · Gard (30)2 606 hab.770 €/m²
23Descartes · Indre-et-Loire (37)3 369 hab.770 €/m²
24Désertines · Allier (03)4 259 hab.770 €/m²
25Égletons · Corrèze (19)4 341 hab.770 €/m²
26Lapalisse · Allier (03)3 138 hab.770 €/m²
27Montluçon · Allier (03)33 147 hab.780 €/m²
28Migennes · Yonne (89)6 688 hab.790 €/m²
29Châtillon-sur-Seine · Côte-d'Or (21)5 443 hab.800 €/m²
30Mandeure · Doubs (25)4 612 hab.810 €/m²
31Pougues-les-Eaux · Nièvre (58)2 401 hab.810 €/m²
32La Châtre · Indre (36)4 037 hab.820 €/m²
33Rousies · Nord (59)3 980 hab.820 €/m²
34Saint-Ambroix · Gard (30)3 445 hab.820 €/m²
35Sochaux · Doubs (25)3 721 hab.820 €/m²
36Fraize · Vosges (88)2 843 hab.830 €/m²
37Lure · Haute-Saône (70)7 877 hab.830 €/m²
38Saint-Pourçain-sur-Sioule · Allier (03)4 884 hab.830 €/m²
39Trèbes · Aude (11)5 361 hab.830 €/m²
40Arcis-sur-Aube · Aube (10)2 785 hab.840 €/m²
41Givet · Ardennes (08)6 364 hab.840 €/m²
42Plombières-les-Bains · Vosges (88)1 573 hab.840 €/m²
43Sommervieu · Calvados (14)987 hab.840 €/m²
44Avèze · Gard (30)1 053 hab.850 €/m²
45Richelieu · Indre-et-Loire (37)1 598 hab.850 €/m²
46Saint-Claude · Jura (39)8 386 hab.850 €/m²
47Seurre · Côte-d'Or (21)2 352 hab.850 €/m²
48Hérimoncourt · Doubs (25)3 508 hab.860 €/m²
49Mirecourt · Vosges (88)4 700 hab.860 €/m²
50Condé-en-Normandie · Calvados (14)5 985 hab.870 €/m²
51Riom-ès-Montagnes · Cantal (15)2 405 hab.870 €/m²
52Romilly-sur-Seine · Aube (10)14 959 hab.870 €/m²
53Bar-sur-Aube · Aube (10)4 665 hab.880 €/m²
54Carmaux · Tarn (81)9 872 hab.880 €/m²
55Mortain-Bocage · Manche (50)2 961 hab.880 €/m²
56Sainte-Sigolène · Haute-Loire (43)6 097 hab.880 €/m²
57Sedan · Ardennes (08)16 667 hab.880 €/m²
58Ussel · Corrèze (19)9 187 hab.880 €/m²
59Tulle · Corrèze (19)13 401 hab.890 €/m²
60Bethoncourt · Doubs (25)5 308 hab.900 €/m²
61Cassen · Landes (40)624 hab.900 €/m²
62Chauny · Aisne (02)11 596 hab.900 €/m²
63Le Vigan · Gard (30)3 863 hab.900 €/m²
64Montmorillon · Vienne (86)5 821 hab.900 €/m²
65Thiers · Puy-de-Dôme (63)11 637 hab.900 €/m²
66Commercy · Meuse (55)5 350 hab.910 €/m²
67Jœuf · Meurthe-et-Moselle (54)6 392 hab.910 €/m²
68Labégude · Ardèche (07)1 397 hab.910 €/m²
69Nouzonville · Ardennes (08)5 523 hab.910 €/m²
70Thizy-les-Bourgs · Rhône (69)5 771 hab.910 €/m²
71Aubusson · Creuse (23)3 018 hab.930 €/m²
72La Brigue · Alpes-Maritimes (06)763 hab.930 €/m²
73Néris-les-Bains · Allier (03)2 368 hab.930 €/m²
74Sin-le-Noble · Nord (59)16 076 hab.930 €/m²
75Decize · Nièvre (58)4 932 hab.940 €/m²
76Gauchy · Aisne (02)5 183 hab.940 €/m²
77La Souterraine · Creuse (23)4 978 hab.940 €/m²
78Largentière · Ardèche (07)1 450 hab.940 €/m²
79Neufchâteau · Vosges (88)6 732 hab.940 €/m²
80Digoin · Saône-et-Loire (71)7 353 hab.950 €/m²
81Longuyon · Meurthe-et-Moselle (54)5 134 hab.950 €/m²
82Auchel · Pas-de-Calais (62)10 051 hab.960 €/m²
83Autun · Saône-et-Loire (71)13 172 hab.960 €/m²
84Vierzon · Cher (18)25 068 hab.960 €/m²
85Bédarieux · Hérault (34)5 804 hab.970 €/m²
86Capvern · Hautes-Pyrénées (65)1 298 hab.970 €/m²
87Fesches-le-Châtel · Doubs (25)2 129 hab.970 €/m²
88Issoudun · Indre (36)11 159 hab.970 €/m²
89Langogne · Lozère (48)2 836 hab.970 €/m²
90Mazamet · Tarn (81)10 085 hab.970 €/m²
91Montceau-les-Mines · Saône-et-Loire (71)17 064 hab.970 €/m²
92Audincourt · Doubs (25)14 071 hab.980 €/m²
93Bourg-Argental · Loire (42)2 886 hab.980 €/m²
94Marlhes · Loire (42)1 312 hab.980 €/m²
95Saint-Amand-Montrond · Cher (18)9 899 hab.980 €/m²
96Saint-Maixent-l'École · Deux-Sèvres (79)7 595 hab.980 €/m²
97Maubeuge · Nord (59)28 767 hab.990 €/m²
98Sainte-Foy-la-Grande · Gironde (33)2 507 hab.990 €/m²
99Joigny · Yonne (89)9 016 hab.1 000 €/m²
100Tonneins · Lot-et-Garonne (47)9 459 hab.1 000 €/m²

Les plus chers

Même grille, autre bout du marché.

1Saint-Jean-Cap-Ferrat · Alpes-Maritimes (06)1 531 hab.14 190 €/m²
2Val-d'Isère · Savoie (73)1 567 hab.13 850 €/m²
3Courchevel · Savoie (73)2 290 hab.11 960 €/m²
4Saint-Tropez · Var (83)3 582 hab.11 750 €/m²
5Les Allues · Savoie (73)1 736 hab.11 200 €/m²
6Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine (92)59 538 hab.10 470 €/m²
7Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie (74)8 705 hab.10 040 €/m²
8Ramatuelle · Var (83)1 888 hab.10 000 €/m²
9Tignes · Savoie (73)1 919 hab.9 810 €/m²
10Paris · Paris (75)2 103 778 hab.9 760 €/m²

Comment lire ce classement

Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : une médiane par commune, calculée seulement à partir de 5 ventes d'appartements sur l'année.

Le marché de l'appartement est essentiellement urbain : la plupart des communes rurales n'ont pas assez de ventes pour figurer au classement, et beaucoup de départements peu denses n'apparaissent presque pas — c'est normal, pas une lacune.

L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, absent de DVF : aucun prix n'y est disponible.

Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.

Le même classement, département par département

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