Avèze
Gard (30) · 1 053 habitants · 256 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,9 %).
Immobilier abordable
1 900 €/m² (maison), -25 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
29/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 900 €par m²
≈ 190 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 540 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 000 €/ an
Estimation moyenne · taux local 51,17 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (51,17 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 053habitants
🏙️Densité
INSEE256hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE22.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE38.9%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE13.6%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE12.2%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE69.2%des résidences principales