Aulas
Gard (30) · 456 habitants · 155 hab/km²
Immobilier très abordable
1 610 €/m² (maison), soit -36 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
16,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,9 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
52,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
68/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 610 €par m²
≈ 161 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 570 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 020 €/ an
Estimation moyenne · taux local 52,42 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,42 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE456habitants
🏙️Densité
INSEE155hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-8.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE25.9%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE34.6%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE40.5%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE65.8%des résidences principales