Ussel
Corrèze (19) · 9 187 habitants · 180 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
10,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Taxe foncière élevée
49,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,6 %).
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
66/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 220 €par m²
≈ 122 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 040 €par m²
≈ 68 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+7%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 490 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 970 €/ an
Estimation moyenne · taux local 49,69 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (49,69 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE9 187habitants
🏙️Densité
INSEE180hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.4%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE34.2%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE17.1%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE54.6%des résidences principales