Capvern
Hautes-Pyrénées (65) · 1 298 habitants · 59 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
10,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,8 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
76/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
20/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 500 €par m²
≈ 150 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 110 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 720 €/ an
Estimation moyenne · taux local 37,11 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (37,11 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 298habitants
🏙️Densité
INSEE59hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE28%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE37.7%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE4.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE73.7%des résidences principales