Fesches-le-Châtel
Doubs (25) · 2 129 habitants · 616 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,5 %).
Immobilier abordable
1 700 €/m² (maison), -18 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
40,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (35,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
83/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
47/ 100
Correct
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
26/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 700 €par m²
≈ 170 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 200 €par m²
≈ 78 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 220 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 800 €/ an
Estimation moyenne · taux local 40,83 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,83 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 129habitants
🏙️Densité
INSEE616hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.8%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE64.7%des résidences principales