Valentigney
Doubs (25) · 10 501 habitants · 1 077 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
20,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,5 %).
Immobilier très abordable
1 340 €/m² (maison), soit -36 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Taxe foncière élevée
42,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (35,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
70/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
47/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
37/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 340 €par m²
≈ 134 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 020 €par m²
≈ 66 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-7%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 280 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 830 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,58 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,58 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE10 501habitants
🏙️Densité
INSEE1 077hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE35.4%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.9%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE62.3%des résidences principales