Prix des appartements : les communes les moins chères du Val-d'Oise
Île-de-France · département 95 · 73 communes classées. Prix médian au m² des appartements vendus (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les appartements les moins chers
- 1Sarcelles1 900 €/m²
- 2Villiers-le-Bel2 070 €/m²
- 3Survilliers2 260 €/m²
- 4Garges-lès-Gonesse2 280 €/m²
- 5Montigny-lès-Cormeilles2 360 €/m²
- 6Le Thillay2 450 €/m²
- 7Montsoult2 590 €/m²
- 8Ézanville2 680 €/m²
- 9Bruyères-sur-Oise2 700 €/m²
- 10Montmagny2 700 €/m²
- 11Taverny2 700 €/m²
- 12Domont2 750 €/m²
- 13Goussainville2 810 €/m²
- 14Menucourt2 830 €/m²
- 15Auvers-sur-Oise2 890 €/m²
- 16Groslay2 900 €/m²
- 17Méry-sur-Oise2 910 €/m²
- 18Viarmes2 910 €/m²
- 19Écouen2 920 €/m²
- 20Gonesse2 920 €/m²
Les plus chers
Même grille, autre bout du marché.
- 1Enghien-les-Bains4 880 €/m²
- 2Bernes-sur-Oise4 270 €/m²
- 3Cormeilles-en-Parisis4 190 €/m²
- 4Presles4 140 €/m²
- 5L'Isle-Adam4 130 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : une médiane par commune, calculée seulement à partir de 5 ventes d'appartements sur l'année.
Le marché de l'appartement est essentiellement urbain : la plupart des communes rurales n'ont pas assez de ventes pour figurer au classement, et beaucoup de départements peu denses n'apparaissent presque pas — c'est normal, pas une lacune.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, absent de DVF : aucun prix n'y est disponible.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.