Prix des appartements : les communes les moins chères du Val-d'Oise
Île-de-France · département 95 · 76 communes classées. Prix médian au m² des appartements vendus (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les appartements les moins chers
- 1Sarcelles1 970 €/m²
- 2Villiers-le-Bel2 180 €/m²
- 3Survilliers2 270 €/m²
- 4Garges-lès-Gonesse2 290 €/m²
- 5Chars2 460 €/m²
- 6Montigny-lès-Cormeilles2 570 €/m²
- 7Champagne-sur-Oise2 580 €/m²
- 8Magny-en-Vexin2 600 €/m²
- 9Écouen2 690 €/m²
- 10Montsoult2 720 €/m²
- 11Montmagny2 740 €/m²
- 12Le Thillay2 770 €/m²
- 13Arnouville2 780 €/m²
- 14Domont2 790 €/m²
- 15Gonesse2 870 €/m²
- 16Groslay2 870 €/m²
- 17Parmain2 870 €/m²
- 18Taverny2 910 €/m²
- 19Franconville2 930 €/m²
- 20Beaumont-sur-Oise2 940 €/m²
Les plus chers
Même grille, autre bout du marché.
- 1Enghien-les-Bains4 840 €/m²
- 2L'Isle-Adam4 400 €/m²
- 3Cormeilles-en-Parisis4 330 €/m²
- 4Villeron4 030 €/m²
- 5Roissy-en-France3 960 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : une médiane par commune, calculée seulement à partir de 5 ventes d'appartements sur l'année.
Le marché de l'appartement est essentiellement urbain : la plupart des communes rurales n'ont pas assez de ventes pour figurer au classement, et beaucoup de départements peu denses n'apparaissent presque pas — c'est normal, pas une lacune.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, absent de DVF : aucun prix n'y est disponible.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.