Roissy-en-France
Val-d'Oise (95) · 2 674 habitants · 189 hab/km²
Roissy-en-France dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
5/ 100
Mauvais
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
55/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
26/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 340 €par m²
≈ 334 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 940 €par m²
≈ 256 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 180 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,32 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,32 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 674habitants
🏙️Densité
INSEE189hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-7.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE44.2%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE15.1%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE8.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE30.7%des résidences principales