Saint-Tropez
Var (83) · 3 582 habitants · 313 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
16 920 €/m² (maison), soit +393 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Chômage supérieur à la moyenne
14,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,6 %).
Fiscalité foncière douce
30,3 % de taux global, sous la médiane départementale (36,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
31/ 100
Insuffisant
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
29/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF16 920 €par m²
≈ 1 692 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF11 170 €par m²
≈ 726 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+21%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 57 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 910 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 590 €/ an
Estimation moyenne · taux local 30,30 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,30 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 582habitants
🏙️Densité
INSEE313hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-16.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE20.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE43.5%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE68.3%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE4.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE50.9%des résidences principales