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La Seyne-sur-Mer

Var (83) · 63 732 habitants · 2 714 hab/km²
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Ville moyenneProvence-Alpes-Côte d'Azur
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

43/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

8/ 100
Très exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Feu de forêtrecensé25 %
    risque recensé sur la commune
  • Retrait-gonflement des argiles100 / 10021 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Tension sur l'eau57 / 10020 %
    restrictions sécheresse observées
  • Catastrophes passées39 / 10017 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Littoralsubmersion marine17 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

14/ 100
Très en retrait
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

59/ 100
Dans la moyenne
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles861,3 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme350,5 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial2433,8 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement1473,9 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants1332,1 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales3355,3 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes5719 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule1582,5 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires72411,4 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules1282 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules781,2 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants4927,7 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)3104,9 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement4457 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (63 732 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
4 650 €par m²
465 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
3 010 €par m²
196 000pour 65
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
340 €par m²
170 000pour 500
📈Évolution des prix
DVF
+7%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 19 ansde revenu médian local
Marché très tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 660/ an
🏢 Appart ~651 080/ an
Estimation moyenne · taux local 55,28 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (55,28 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
63 732habitants
🏙️Densité
INSEE
2 714hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
-2.7%2016 → 2022
Population en recul
👶Moins de 30 ans
INSEE
30.8%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE
33.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE
10.3%des logements
Présence saisonnière notable
🏚️Logements vacants
INSEE
8.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
53.3%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
18,6%objectif 25%
En carence — manquement constaté par l'État

Actions

Même département · Var

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.