Ollioules
Var (83) · 14 568 habitants · 718 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
4 910 €/m² (maison), +43 % vs la médiane du département.
Emploi : chômage contenu
8,7 % de chômage, sous la médiane du département (11,6 %).
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
42,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (36,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
58/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
58/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 910 €par m²
≈ 491 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 270 €par m²
≈ 213 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF310 €par m²
≈ 155 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 18 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 280 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 830 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,63 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,63 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE14 568habitants
🏙️Densité
INSEE718hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5.6%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE28.2%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE33.4%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE60.6%des résidences principales