Saorge
Alpes-Maritimes (06) · 430 habitants · 5 hab/km²
Immobilier très abordable
1 130 €/m² (appartement), soit -71 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
14,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).
Fibre encore partielle
24,1 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
93/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF1 130 €par m²
≈ 73 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 900 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 590 €/ an
Estimation moyenne · taux local 30,14 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,14 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE430habitants
🏙️Densité
INSEE5hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE15.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE48.8%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE60%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE60.9%des résidences principales