Tende
Alpes-Maritimes (06) · 1 775 habitants · 10 hab/km²
Immobilier très abordable
1 470 €/m² (maison), soit -69 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~9 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
50/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 470 €par m²
≈ 147 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 390 €par m²
≈ 90 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+9%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 940 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 610 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,18 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,18 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 775habitants
🏙️Densité
INSEE10hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-13.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE22.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41.6%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE45.2%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE13.4%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE61%des résidences principales