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Saint-Cyr-sur-Mer

Var (83) · 11 658 habitants · 544 hab/km²
Voir sur Google Maps
Ville à taille humaineProvence-Alpes-Côte d'Azur
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

45/ 100
Dans la moyenne
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

16/ 100
Très exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Feu de forêtrecensé31 %
    risque recensé sur la commune
  • Tension sur l'eau57 / 10025 %
    restrictions sécheresse observées
  • Littoralsubmersion marine21 %
    submersion marine ou recul du trait de côte
  • Retrait-gonflement des argiles67 / 10017 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Catastrophes passées11 / 1006 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

63/ 100
Bien engagée
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

52/ 100
Plutôt exposée
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles242,1 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme60,5 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial181,5 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement807,1 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales433,7 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes17114,7 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule786,7 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires15613,4 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules12210,5 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules433,7 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants514,4 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)474 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement13911,9 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (11 658 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
6 380 €par m²
638 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
5 830 €par m²
379 000pour 65
📈Évolution des prix
DVF
+14%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 21 ansde revenu médian local
Marché très tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 230/ an
🏢 Appart ~65800/ an
Estimation moyenne · taux local 40,97 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,97 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
≈ 12 % plus cher que le secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
11 658habitants
🏙️Densité
INSEE
544hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
-0.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE
23.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE
43.3%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE
46.8%des logements
Parc largement saisonnier
🏚️Logements vacants
INSEE
2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE
62.2%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
9,3%objectif 25%
En carence — manquement constaté par l'État

Actions

Même département · Var

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.