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La Ciotat

Bouches-du-Rhône (13) · 38 477 habitants · 1 201 hab/km²
Voir sur Google Maps
Ville moyenneProvence-Alpes-Côte d'Azur
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

43/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

15/ 100
Très exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Feu de forêtrecensé31 %
    risque recensé sur la commune
  • Littoralsubmersion marine21 %
    submersion marine ou recul du trait de côte
  • Catastrophes passées34 / 10017 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles67 / 10017 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Tension sur l'eau33 / 10014 %
    restrictions sécheresse observées

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

18/ 100
Très en retrait
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

52/ 100
Plutôt exposée
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles641,7 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme270,7 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial1403,6 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement2128,7 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants190,5 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales1503,9 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes54114,1 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule1082,8 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires43111,2 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules2115,5 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules782 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants39910,4 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)3378,8 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement42411 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (38 477 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
5 980 €par m²
598 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
5 000 €par m²
325 000pour 65
📈Évolution des prix
DVF
+11%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 22 ansde revenu médian local
Marché très tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 560/ an
🏢 Appart ~651 020/ an
Estimation moyenne · taux local 52,14 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,14 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
38 477habitants
🏙️Densité
INSEE
1 201hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+6.3%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE
27.2%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE
35.8%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE
18.8%des logements
Présence saisonnière notable
🏚️Logements vacants
INSEE
3.7%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE
50.6%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
23%objectif 25%
Sous l'objectif légal

Actions

Même département · Bouches-du-Rhône

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.