Aller au contenu principal

Martigues

Bouches-du-Rhône (13) · 48 298 habitants · 665 hab/km²
Voir sur Google Maps
Ville moyenneProvence-Alpes-Côte d'Azur
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

42/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.3°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

8/ 100
Très exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Feu de forêtrecensé26 %
    risque recensé sur la commune
  • Catastrophes passées58 / 10025 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles100 / 10021 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Littoralsubmersion marine17 %
    submersion marine ou recul du trait de côte
  • Tension sur l'eau33 / 10012 %
    restrictions sécheresse observées

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

58/ 100
Dans la moyenne
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

51/ 100
Plutôt exposée
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Vols avec armes90,2 / 1 000 hab.
  • Violences sexuelles801,7 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme340,7 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial1723,6 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement28210,8 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants631,3 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales1994,1 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes4288,9 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule2896 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires52710,9 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules4158,6 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules2244,6 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants1573,3 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)1092,3 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement4028,3 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (48 298 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
3 870 €par m²
387 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
2 560 €par m²
166 000pour 65
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
480 €par m²
240 000pour 500
📈Évolution des prix
DVF
+1%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 230/ an
🏢 Appart ~65800/ an
Estimation moyenne · taux local 41,01 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,01 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
48 298habitants
🏙️Densité
INSEE
665hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+0.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE
33.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
28.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE
6.4%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
6.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
46.9%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
32,1%objectif 25%
Objectif de mixité atteint

Actions

Même département · Bouches-du-Rhône

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.