Roquestéron
Alpes-Maritimes (06) · 552 habitants · 87 hab/km²
Immobilier très abordable
2 380 €/m² (maison), soit -50 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
13,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
45/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 380 €par m²
≈ 238 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 130 €par m²
≈ 138 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 870 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 570 €/ an
Estimation moyenne · taux local 29,10 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (29,10 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE552habitants
🏙️Densité
INSEE87hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE26.8%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.4%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE24.8%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE12.7%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE70.4%des résidences principales