Orgon
Bouches-du-Rhône (13) · 2 762 habitants · 79 hab/km²
Immobilier très abordable
2 340 €/m² (maison), soit -43 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
11,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).
Fiscalité foncière douce
27,2 % de taux global, sous la médiane départementale (39,4 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
65/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
89/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 340 €par m²
≈ 234 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 820 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 530 €/ an
Estimation moyenne · taux local 27,21 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (27,21 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 762habitants
🏙️Densité
INSEE79hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-12.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE27.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE33%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE65.7%des résidences principales