Prix immobilier : les communes les moins chères de la Haute-Savoie
Auvergne-Rhône-Alpes · département 74 · 223 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Vailly2 620 €/m²
- 2Magland2 650 €/m²
- 3Val de Chaise2 750 €/m²
- 4Giez2 870 €/m²
- 5Frangy2 950 €/m²
- 6Cervens2 970 €/m²
- 7Lullin2 980 €/m²
- 8Châtillon-sur-Cluses3 000 €/m²
- 9Menthonnex-sous-Clermont3 030 €/m²
- 10Reyvroz3 070 €/m²
- 11Lully3 080 €/m²
- 12Loisin3 090 €/m²
- 13Desingy3 130 €/m²
- 14Perrignier3 140 €/m²
- 15Allèves3 160 €/m²
- 16Marcellaz-Albanais3 200 €/m²
- 17Marnaz3 210 €/m²
- 18Ballaison3 220 €/m²
- 19La Chapelle-Rambaud3 240 €/m²
- 20Savigny3 240 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Megève15 560 €/m²
- 2Demi-Quartier14 710 €/m²
- 3Chamonix-Mont-Blanc14 380 €/m²
- 4Veyrier-du-Lac12 350 €/m²
- 5La Clusaz11 320 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.