Reyvroz
Haute-Savoie (74) · 500 habitants · 51 hab/km²
Immobilier abordable
3 070 €/m² (maison), -30 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
38,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (29,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
32/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 070 €par m²
≈ 307 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 160 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,51 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,51 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE500habitants
🏙️Densité
INSEE51hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.9%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE32.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE25.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE13.4%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE11%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE78.6%des résidences principales