Villerville
Calvados (14) · 620 habitants · 185 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
4 530 €/m² (maison), soit +90 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Fiscalité foncière douce
38,0 % de taux global, sous la médiane départementale (45,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
63/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
12/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 530 €par m²
≈ 453 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+16%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 17 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 140 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 740 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,02 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,02 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE620habitants
🏙️Densité
INSEE185hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-8.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE21.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41.9%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE53.7%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE8.5%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE69.8%des résidences principales