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Villefranche-sur-Mer

Alpes-Maritimes (06) · 5 008 habitants · 1 023 hab/km²
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BourgProvence-Alpes-Côte d'Azur
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

45/ 100
Dans la moyenne
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

6/ 100
Très exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Catastrophes passées86 / 10032 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Feu de forêtrecensé22 %
    risque recensé sur la commune
  • Tension sur l'eau63 / 10020 %
    restrictions sécheresse observées
  • Retrait-gonflement des argiles100 / 10019 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Littoralrecul du trait de côte7 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

10/ 100
Très en retrait
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

53/ 100
Plutôt exposée
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences physiques hors cadre familial102 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement468,4 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales224,4 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes8416,8 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule173,4 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires9418,8 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules61,2 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants8016 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)7815,6 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement408 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (5 008 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
15 470 €par m²
1 547 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
8 400 €par m²
546 000pour 65
📈Évolution des prix
DVF
+25%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 52 ansde revenu médian local
Marché très tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 180/ an
🏢 Appart ~65770/ an
Estimation moyenne · taux local 39,44 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,44 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
≈ 40 % plus cher que le secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
5 008habitants
🏙️Densité
INSEE
1 023hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
-1.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE
22.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE
43.9%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE
50.2%des logements
Parc largement saisonnier
🏚️Logements vacants
INSEE
5.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
62%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
8,5%objectif 25%
En carence — manquement constaté par l'État

Actions

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Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.