Trets
Bouches-du-Rhône (13) · 10 946 habitants · 156 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~4 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
71/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
89/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 800 €par m²
≈ 380 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 530 €par m²
≈ 229 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 330 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 860 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,34 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,34 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE10 946habitants
🏙️Densité
INSEE156hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE32.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE60.4%des résidences principales