Pourrières
Var (83) · 5 642 habitants · 99 hab/km²
Emploi : chômage contenu
6,9 % de chômage, sous la médiane du département (11,6 %).
Taxe foncière élevée
46,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (36,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
79/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
63/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 430 €par m²
≈ 343 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 270 €par m²
≈ 213 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF240 €par m²
≈ 120 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+3%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 400 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 910 €/ an
Estimation moyenne · taux local 46,60 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (46,60 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE5 642habitants
🏙️Densité
INSEE99hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+9.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE32.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE3.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE76.6%des résidences principales