Saintes-Maries-de-la-Mer

Bouches-du-Rhône (13) · 2 433 habitants · 7 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

13,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).

Moins de canicule à l’horizon 2050

~2 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

95,7 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

49,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,4 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

39/ 100

Insuffisant

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

42/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

100/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 910 €par m²

≈ 491 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 850 €par m²

≈ 315 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+14%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 21 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 470 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 960 €/ an

Estimation moyenne · taux local 49,07 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (49,07 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

3 communes autour · DVF

≈ 55 % plus cher que le secteur

Saint-Laurent-d'Aigouze

3 580 €

📍 Saintes-Maries-de-la-Mer

4 910 €

Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.