Roquefort-les-Pins
Alpes-Maritimes (06) · 7 292 habitants · 337 hab/km²
Emploi : chômage contenu
6,9 % de chômage, sous la médiane du département (9,0 %).
Très bien couverte en fibre
96,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
72/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
35/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF6 020 €par m²
≈ 602 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF5 580 €par m²
≈ 363 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF150 €par m²
≈ 75 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+11%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 890 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 580 €/ an
Estimation moyenne · taux local 29,73 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (29,73 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE7 292habitants
🏙️Densité
INSEE337hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+8.8%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE32%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE28.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE18.6%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE2.9%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE81.4%des résidences principales