Meyreuil
Bouches-du-Rhône (13) · 6 747 habitants · 335 hab/km²
Emploi : chômage contenu
5,6 % de chômage, sous la médiane du département (9,0 %).
Très bien couverte en fibre
97,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
64/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
80/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 890 €par m²
≈ 489 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 710 €par m²
≈ 306 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+3%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 16 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 060 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 690 €/ an
Estimation moyenne · taux local 35,39 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (35,39 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE6 747habitants
🏙️Densité
INSEE335hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+14.4%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE34.9%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE22.5%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE63.7%des résidences principales