Fuveau
Bouches-du-Rhône (13) · 10 337 habitants · 344 hab/km²
Fuveau dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
66/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 630 €par m²
≈ 463 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 270 €par m²
≈ 278 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+5%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 180 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,40 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,40 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE10 337habitants
🏙️Densité
INSEE344hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.6%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE32.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE73.6%des résidences principales