Les Salles-sur-Verdon
Var (83) · 236 habitants · 18 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
22,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,6 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~9 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Immobilier abordable
2 680 €/m² (maison), -22 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
98/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 680 €par m²
≈ 268 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 530 €par m²
≈ 164 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 150 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,23 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,23 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE236habitants
🏙️Densité
INSEE18hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-7.8%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE24.1%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE38.3%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE61.7%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE5.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE54%des résidences principales