Régusse
Var (83) · 2 380 habitants · 67 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,6 %).
Très bien couverte en fibre
98,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
29,2 % de taux global, sous la médiane départementale (36,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
83/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 520 €par m²
≈ 352 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 960 €par m²
≈ 192 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+26%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 880 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 570 €/ an
Estimation moyenne · taux local 29,17 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (29,17 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 380habitants
🏙️Densité
INSEE67hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-8.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE17.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE53.4%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE28.7%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE7.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE85.2%des résidences principales