Riez
Alpes-de-Haute-Provence (04) · 1 610 habitants · 40 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
18,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,9 %).
Immobilier abordable
1 800 €/m² (maison), -24 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
68/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
68/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 800 €par m²
≈ 180 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 470 €par m²
≈ 96 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 450 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 940 €/ an
Estimation moyenne · taux local 48,32 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (48,32 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 610habitants
🏙️Densité
INSEE40hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-12.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE20.2%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE45.3%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE33.3%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE56.3%des résidences principales