Les Clefs
Haute-Savoie (74) · 714 habitants · 39 hab/km²
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~25 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Emploi : chômage contenu
4,1 % de chômage, sous la médiane du département (6,2 %).
Fibre encore partielle
9,4 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.7°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
26/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 130 €par m²
≈ 513 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 18 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 930 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 610 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,10 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,10 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE714habitants
🏙️Densité
INSEE39hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+9.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE35.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE17.8%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE28%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE7.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE70.6%des résidences principales