Alex
Haute-Savoie (74) · 1 139 habitants · 67 hab/km²
Fibre encore partielle
56,9 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
98/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
80/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF4 840 €par m²
≈ 315 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 860 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 560 €/ an
Estimation moyenne · taux local 28,79 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (28,79 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 139habitants
🏙️Densité
INSEE67hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.9%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE32.6%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE17.8%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE2.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE85.8%des résidences principales