Le Sappey-en-Chartreuse
Isère (38) · 1 191 habitants · 79 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
5 140 €/m² (maison), soit +100 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Taxe foncière élevée
59,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,5 %).
Emploi : chômage contenu
4,8 % de chômage, sous la médiane du département (7,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
60/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 140 €par m²
≈ 514 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 780 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 160 €/ an
Estimation moyenne · taux local 59,31 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (59,31 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 191habitants
🏙️Densité
INSEE79hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE36.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE18.2%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE14.6%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE9.9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE76.8%des résidences principales