Fontaine
Isère (38) · 22 020 habitants · 3 276 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).
Taxe foncière élevée
60,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,5 %).
Très bien couverte en fibre
99,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
53/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
35/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 240 €par m²
≈ 324 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 790 €par m²
≈ 116 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+0%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 830 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 190 €/ an
Estimation moyenne · taux local 60,94 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (60,94 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE22 020habitants
🏙️Densité
INSEE3 276hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE35.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE26.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE55.2%des résidences principales