Lançon-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 9 915 habitants · 143 hab/km²
Lançon-Provence dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
59/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
84/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 790 €par m²
≈ 379 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 790 €par m²
≈ 246 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF500 €par m²
≈ 250 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+7%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 340 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 870 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,63 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,63 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE9 915habitants
🏙️Densité
INSEE143hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+8.4%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE33.8%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE71.3%des résidences principales