Duingt
Haute-Savoie (74) · 1 078 habitants · 180 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
6 700 €/m² (maison), +54 % vs la médiane du département.
Fiscalité foncière douce
22,8 % de taux global, sous la médiane départementale (29,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
91/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF6 700 €par m²
≈ 670 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF5 950 €par m²
≈ 387 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF660 €par m²
≈ 330 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 20 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 680 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 440 €/ an
Estimation moyenne · taux local 22,82 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (22,82 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 078habitants
🏙️Densité
INSEE180hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+9.8%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE28.5%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE30.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE33.2%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE66.2%des résidences principales