Lathuile
Haute-Savoie (74) · 1 105 habitants · 126 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
5 820 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
100/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 820 €par m²
≈ 582 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 860 €par m²
≈ 316 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 19 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 750 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 490 €/ an
Estimation moyenne · taux local 25,05 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (25,05 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 105habitants
🏙️Densité
INSEE126hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE24.4%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE34.6%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE24.5%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE6.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE80.6%des résidences principales