Auriol
Bouches-du-Rhône (13) · 13 037 habitants · 292 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~5 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
97,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
46,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
67/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
35/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 630 €par m²
≈ 463 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 340 €par m²
≈ 217 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+6%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 16 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 410 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 910 €/ an
Estimation moyenne · taux local 46,88 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (46,88 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE13 037habitants
🏙️Densité
INSEE292hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+13.7%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE31.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.5%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE65.8%des résidences principales