Prix immobilier : les communes les moins chères de la Loire-Atlantique
Pays de la Loire · département 44 · 206 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Ruffigné980 €/m²
- 2Soulvache1 000 €/m²
- 3Noyal-sur-Brutz1 010 €/m²
- 4Rougé1 080 €/m²
- 5Sion-les-Mines1 120 €/m²
- 6Pierric1 170 €/m²
- 7La Boissière-du-Doré1 200 €/m²
- 8Soudan1 250 €/m²
- 9Fercé1 260 €/m²
- 10Saint-Julien-de-Vouvantes1 260 €/m²
- 11La Chapelle-Glain1 300 €/m²
- 12Fégréac1 320 €/m²
- 13Jans1 320 €/m²
- 14Saint-Vincent-des-Landes1 330 €/m²
- 15Saint-Aubin-des-Châteaux1 340 €/m²
- 16Juigné-des-Moutiers1 360 €/m²
- 17Moisdon-la-Rivière1 360 €/m²
- 18Avessac1 420 €/m²
- 19Grand-Auverné1 420 €/m²
- 20Villepot1 420 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1La Baule-Escoublac5 950 €/m²
- 2Pornichet5 460 €/m²
- 3Préfailles5 420 €/m²
- 4Le Pouliguen5 330 €/m²
- 5Pornic4 810 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.