Prix immobilier : les communes les moins chères de la Loire-Atlantique
Pays de la Loire · département 44 · 205 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1La Chapelle-Glain950 €/m²
- 2Massérac1 040 €/m²
- 3Le Pin1 140 €/m²
- 4Moisdon-la-Rivière1 200 €/m²
- 5Sion-les-Mines1 210 €/m²
- 6Soulvache1 240 €/m²
- 7Erbray1 250 €/m²
- 8Rougé1 250 €/m²
- 9Ruffigné1 290 €/m²
- 10Saint-Vincent-des-Landes1 290 €/m²
- 11Juigné-des-Moutiers1 360 €/m²
- 12Pierric1 390 €/m²
- 13Fercé1 400 €/m²
- 14Villepot1 420 €/m²
- 15Guémené-Penfao1 440 €/m²
- 16Touvois1 470 €/m²
- 17Lusanger1 480 €/m²
- 18Saint-Aubin-des-Châteaux1 480 €/m²
- 19Abbaretz1 500 €/m²
- 20Vallons-de-l'Erdre1 500 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1La Baule-Escoublac5 630 €/m²
- 2Pornichet5 050 €/m²
- 3Le Pouliguen5 040 €/m²
- 4Pornic4 590 €/m²
- 5Préfailles4 470 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.