Verquières
Bouches-du-Rhône (13) · 772 habitants · 168 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~14 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Immobilier abordable
2 950 €/m² (maison), -28 % vs la médiane du département.
Fiscalité foncière douce
29,3 % de taux global, sous la médiane départementale (39,4 %).
Très bien couverte en fibre
99,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
89/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 950 €par m²
≈ 295 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 880 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 570 €/ an
Estimation moyenne · taux local 29,29 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (29,29 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE772habitants
🏙️Densité
INSEE168hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.2%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE30.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE70.4%des résidences principales