Thollon-les-Mémises
Haute-Savoie (74) · 879 habitants · 63 hab/km²
Taxe foncière élevée
36,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (29,2 %).
Très bien couverte en fibre
98,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
29/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 970 €par m²
≈ 397 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 580 €par m²
≈ 233 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+14%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 100 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 720 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,73 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,73 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE879habitants
🏙️Densité
INSEE63hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.1%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE32.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE75.8%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE4.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE77.7%des résidences principales