Saint-Pierre-de-Chartreuse
Isère (38) · 1 003 habitants · 13 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
4 040 €/m² (maison), +57 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
52,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,5 %).
Très bien couverte en fibre
95,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
82/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
89/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 040 €par m²
≈ 404 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 980 €par m²
≈ 194 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+44%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 580 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 030 €/ an
Estimation moyenne · taux local 52,70 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,70 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 003habitants
🏙️Densité
INSEE13hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-10.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE28.8%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE28.8%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE54.5%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE4.8%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE72.6%des résidences principales