Pomérols
Hérault (34) · 2 299 habitants · 209 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (12,1 %).
Très bien couverte en fibre
99,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
71/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
73/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 630 €par m²
≈ 263 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF380 €par m²
≈ 190 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+8%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 280 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 830 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,79 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,79 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 299habitants
🏙️Densité
INSEE209hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.4%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE25%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE19%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE12.3%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE78%des résidences principales