Nernier
Haute-Savoie (74) · 423 habitants · 231 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,2 %).
Taxe foncière élevée
35,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (29,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
48/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 540 €par m²
≈ 554 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 070 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 700 €/ an
Estimation moyenne · taux local 35,66 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (35,66 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE423habitants
🏙️Densité
INSEE231hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+11%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE22.2%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE36.3%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE43.6%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE79.3%des résidences principales