Massongy
Haute-Savoie (74) · 1 770 habitants · 181 hab/km²
Massongy dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
90/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 940 €par m²
≈ 394 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 330 €par m²
≈ 281 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-6%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 870 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 560 €/ an
Estimation moyenne · taux local 28,86 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (28,86 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 770habitants
🏙️Densité
INSEE181hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+10.6%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE33.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE21.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE79.6%des résidences principales