Mallemort
Bouches-du-Rhône (13) · 6 166 habitants · 215 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~13 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Fiscalité foncière douce
33,3 % de taux global, sous la médiane départementale (39,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
64/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
93/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 910 €par m²
≈ 391 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 490 €par m²
≈ 227 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+11%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 000 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 650 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,33 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,33 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE6 166habitants
🏙️Densité
INSEE215hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.1%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE31.8%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE28.4%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE30.3%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE6.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE65.4%des résidences principales