Liévin
Pas-de-Calais (62) · 30 063 habitants · 2 341 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
20,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Taxe foncière élevée
69,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~15 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
53/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
62/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
9/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 490 €par m²
≈ 149 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 330 €par m²
≈ 86 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF130 €par m²
≈ 65 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+3%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 090 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 360 €/ an
Estimation moyenne · taux local 69,69 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (69,69 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE30 063habitants
🏙️Densité
INSEE2 341hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.7%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE38.7%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.5%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE40%des résidences principales