Aix-Noulette
Pas-de-Calais (62) · 3 902 habitants · 374 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~15 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Taxe foncière élevée
55,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).
Très bien couverte en fibre
98,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
73/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
62/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 800 €par m²
≈ 180 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+9%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 670 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 090 €/ an
Estimation moyenne · taux local 55,69 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (55,69 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 902habitants
🏙️Densité
INSEE374hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.4%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE34.2%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.8%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE66.6%des résidences principales